シティ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,880万円
123.5万円/㎡
相場
6,839万円
122.8万円/㎡
4,401
6,026
7,651
9,276
AI査定結果
推定相場価格
6,839万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,026万円〜7,651万円
108.2万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティ音羽
6,880万円（123.5万円/㎡）/ 8階 / 55.69㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は103.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,880万円123.5万円8階 55.69㎡ 2DK南西
2025/04/2715,500万円108.2万円14階 143.31㎡ 5LDK南東
2025/03/026,980万円102.8万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/02/113,980万円118.6万円3階 33.55㎡ 1LDK南西
2025/01/217,580万円111.7万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/01/217,100万円104.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/01/1816,800万円112.9万円14階 148.81㎡ 5LDK南西
2024/11/273,180万円94.8万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/187,780万円114.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/11/122,980万円88.8万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/097,280万円107.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/11/057,480万円110.2万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/06/1015,000万円69.2万円2階 216.62㎡ 1R東
2024/02/216,300万円92.8万円4階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/02/216,400万円92.4万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/153,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/12/264,980万円89.4万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2023/11/167,390万円108.9万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/10/077,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/08/277,590万円111.8万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/08/187,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/07/303,980万円76.0万円7階 52.35㎡ 1SLDK南東
2023/07/273,680万円109.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/07/087,690万円113.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,880万円123.5万円55.69㎡2DK8階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2025/11/27マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,998万円130.4万円45.99㎡1LDK7階 / 14階建 東1984年141戸SRC
2025/02/11イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 南1985年141戸SRC
2025/03/11アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 5,780万円117.3万円49.29㎡1LDK+S7階 / 14階建 西1985年133戸SRC
2025/10/17クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,950万円116.5万円42.5㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2025/09/15プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,980万円96.6万円61.89㎡1LDK4階 / 9階建 南1980年132戸SRC
2023/11/25東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,880万円103.5万円47.14㎡2DK3階 / 7階建 南西1983年112戸RC
2025/10/21朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,980万円101.2万円49.22㎡3DK6階 / 9階建 南西1983年91戸SRC
2025/09/03ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
春日駅10分 8,280万円135.3万円61.18㎡2LDK9階 / 11階建 南東1983年154戸SRC
2024/05/13ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
春日駅10分 6,980万円114.1万円61.18㎡2LDK2階 / 11階建 南西1983年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、文京区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は文京区の平均と比較して14%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
文京区
108.3万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名シティ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分
築年月1985年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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